台北市北区门户、具高度发展潜力的北投士林科技园区（简称北士科），随着全球AI芯片领导品牌英伟达（NVIDIA）宣布设立台湾总部，再次点燃产业与房市的热度。这项关键投资不仅展现英伟达深耕台湾半导体供应链与研发能量的坚定承诺，也正式揭开北士科蜕变为科技创新核心聚落的序幕。在产业升级与城市再造双引擎推动下，北士科正迅速崛起为融合科技、美学与智能生态的未来生活场景。
英伟达重磅落脚，启动北士科黄金十年英伟达选择北士科设立亚洲总部绝非偶然。北士科邻近北投、天母等优质生活圈，周边拥有许多医疗与学术资源，预计引进生物科技、数字医疗、智能科技与支持技术等优势产业与新兴产业，带来顶尖产学资源与人才供给，让北士科成为台北科技廊带的最后一块拼图！随着英伟达进驻，预料将吸引更多AI创业公司、生医科技、高端研发单位及上下游产业链齐聚，加速强化北士科于全球科技生态体系中的战略地位。未来有望创造超过三万个高质量就业机会，成为高密度、高产值的创新经济核心。
产业共融与完善生活功能，打造智能城典范北士科以“产业与生活共融”为发展核心。园区规划除涵盖智能办公与研发设施，更集成商业空间、教育设施、公园绿地及高品质住宅。随着基础建设日臻成熟、产业聚落逐步成型，未来十年北士科将成为下一个内湖科技园区，并朝向台湾版硅谷愿景迈进，进一步串联内科、南软，构筑完整科技产业链。
金仁宝集团与英伟达亚洲总部进驻将进一步强化产业动能，带动科技产业聚落成形及供应链转移，北士科已然成为科技总部与专业医疗、顶尖人才的集聚热点。
宜居环境吸引科技人才，推动创新与可持续发展在竞争激烈的科技产业中，留住高端人才已成为关键战略。优质生活环境是人才稳定留任的重要因素。英伟达亚洲总部选择北士科，象征台湾在全球科技舞台的影响力持续提升，同时为北士科打开黄金十年的新篇章。此刻，“科技创新”与“宜居生活”相辅相成，塑造融合自然、人文与智能的可持续发展城市面貌。
新润“士科大院.”正是这波浪潮中的旗舰代表作，以“亲水生活”为设计核心，打造能平衡业务发展与生活质感的理想居所。对于高压职场中的科技人才而言，这里不仅是居所，更是一处心灵休憩的港湾，满足其对高品质生活的全方位期待。
国际团队联手，打造北士科亲水新地标绩优上柜建商新润兴业（股票代号6186）深耕北士科新洲美段，倾力打造旗舰案“士科大院.”。公设规划邀请全球精品酒店设计权威HBA团队，其作品遍布全球80国，代表作涵盖上海洲际酒店、京都四季酒店及新加坡金沙酒店，象征极致空间美学与设计品味。营造力邀曾参与台湾高铁、台北地铁及东京晴空塔工程的日商台湾大林组确保日系精工品质，美日国际团队联手打造北士科千平米亲水地标。
建筑外观由台北著名豪宅大师吕建勋建筑师操刀，景观设计则由英国AA建筑学院硕士吴书原主持的太研设计规划，为基地注入人文、自然与艺术交织的景观美学。全案开发面积达1929平米，四面临路、街廓完整，采低密度开发，保留开阔绿意与宽敞视野。
智能精工建筑，量身打造科技人理想生活新润“士科大院.”以六星级饭店规格精心规划社区空间，涵盖浮岛泳池会所、水上钻石门厅、千平米景观中庭、图书室、交谊厅、青少年育乐室、儿童游戏室等全年龄公设规划，满足全家人的公设需求。产品设计涵盖26平米（2房2卫）、40–44平米（3房2卫）与53平米（3+1房3卫）多样格局，满足不同家庭与生活形态需求。现在更有订签5%低首付方案，协助科技群体轻松实现置产梦。身处产业核心，也能享受河滨绿意拥抱的日常氛围，“士科大院.”不仅是一座住宅，更是科技人对未来生活方式的完美想象。
（图片来源：新润兴业；数据源：新润兴业）
