台北市政府积极推动都市更新，士林海光段今日举办“汉皇韶光”开工动土典礼，汉皇董事长孙正干表示，这是北士科首个招商公办都更的指标建案，有别于以往建筑30-40年就要都更，现代技术已能做百年建筑，强调要能做传承三代人的公办都更案。
台北市都市更新处表示，这是台北市政府与民营企业协助打造的公办都市更新代表性计划，基地位于士林延平北路五段，以完善的公益设施与城市步道设计，改善旧有环境、提升地区景观与居住安全，并兼顾弱势照顾与公共使用需求，为北市公办都更政策中具代表性的进展。
孙正干表示，这次公办都更开工象征地方居住环境升级，因其地理位置紧邻北投士林科技园区，兼具科技产业与公益都更双轴效益，未来地铁环状线Y24社正公园站通车后，搭配后续规划的轻轨路网，可快速连接内科、士林及信义计划区，打造北台湾科技生活圈完整交通枢纽。
孙正干指出，公办都更最重要的就是地主配合，否则永远无法启动第一步，并谈到自己从小就很喜爱建筑，因此当兵回来就进入建筑业，但以前盖的房子因为混凝土，只能住30-40年就要都市更新，而现代技术非常进步，从设计开始就至少是4,000磅混凝土起，从品质开始做百年建筑。
孙正干分享，“汉皇韶光”不仅是建筑计划，更代表北市在公办都更、公益反馈与城市再生上的重要里程碑，从看不到的结构，再到看得到的装潢，全都讲求一级品质，作为可以传承三代的百年建筑，为延平北路五段地区与北士科带来全新的城市风貌。
孙正干强调，由于英伟达台湾总部就设立在北士科，因此这起公办都更锁定小家庭、首购与科技群体需求，基地面积约771平米，预计兴建地上15层、地下3层的大楼，并从社福空间、人行绿带、文化艺墙到科技潜能导入，提供地方活动中心、托婴服务，期望成为北市新核心的宜居指标。
（首图来源：科技新报）
