英伟达（NVIDIA）首席执行官黄仁勋宣布台湾总部落脚“北士科”后，彻底点燃这一区的购买热潮，佳元建设董事长蔡锡全今日表示，近来北市预售实价登录有高达1/3都选买北投，而北士科分为软桥段、新洲美段，其中新洲美段具有河岸优势，看好未来有望超车软桥段。
蔡锡全表示，“北士科”封印数十年，直到近几年开放，因此山水景观都被维护得很好，并拥有难得的大屯山脉及五大医学资源环绕，因此佳元建设早在黄仁勋宣布台湾总部落脚“北士科”前就抢进，相信“北士科”作为台北科技走廊最后一块拼图是必然的趋势。
蔡锡全指出，景观为北士科最有价值的条件之一，北士科全区94公顷中，佳元建设两年前购地的时候就锁定现在“佳元织川”这块地，因为面临万平米校园第一排，据统计，北士科全区具有河岸、公园、校园第一排景观的住宅只有4%，更显难得。
蔡锡全分析，佳元与其他重量级建商都有预见“北士科”，势必成为科技产业聚落，届时将作为台北科技走廊的人才、资金的首选热区，因此积极涉足布局“北士科”，果然英伟达台湾总部宣布落脚“北士科”，更是带动这一块的购买热潮。
蔡锡全分享，尽管整体房市因为限贷令而面临寒冬，但“北士科”受益英伟达台湾总部进驻效应，近来北市预售实登有高达1/3都选买北投，而北士科分为软桥段、新洲美段，其中新洲美段具有河岸优势，目前价格被低估，看好未来有望超车软桥段。
蔡锡全强调，都更危老案涉及复杂的集成与漫长的进程，而重划区素地开发则考验开发商的资金实力与前瞻性，佳元建设首次前进重划区，新案“佳元织川”就位于新洲美段，基地位于福美路、福国路，规划26-43平米，预估景观户每平米价格约落在120-125万元。
（首图来源：科技新报）
